부동산 가격이 하락하면서 갭투자등으로 집을 늘려가던 갭투자자를 비롯하여 전세사기범들이 활개를 치고 있는데, 전세사기는 한번 당하면 삶의 희망을 상실할 정도로 치명적입니다. 안심전세앱으로 임대인의 세금미납상황, 대출상황, 계약 후 전입사례등을 알아볼 수 있습니다.
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안심전세앱
국토교통부가 전세사기 피해 방지방안(22.9.1 대책)에 따라 국토교통부, HUG, 한국부동산원이 손잡고 만든 전세사기 예방 플랫폼을 안심전세로 출시하였습니다.
주요 기능
안심전세 App에서 전세계약 전 필수로 확인해야 하는 정보를 한 번에 제공해 드립니다
매매시세부터 전세가율까지 주택시세 통합 제공
* 전국 연립, 다세대, 아파트, 오피스텔 평형별 매매시세 제공
* 지역 평균 전세가율, 경매낙찰가율, 전세보증 사고 현황 공개
* 시세정보를 토대로 적정 전세보증금 수준 진단
* 진단해 본 주택의 HUG 전세보증 가입 가능 여부 확인
* 신축빌라 준공 전, 후 시세 제공
집주인의 숨겨진 정보를 투명하게 공개
* (집주인이 개인정보 제공 동의 시) 전세보증 사고 이력, 전세보증 금지 여부, HUG 집중관리 대상 악성임대인 해당 여부 조회 가능
* 등록임대주택 여부, 임대보증 가입정보 및 미가입 사유 제공
전세계약 후에도 등기변동 사항 알림
* 선순위채권, 근저당 등 주택에 설정된 부동산 등기부상 권리관계 열람 가능
* 등기부등본 열람 시 2년 6개월간 등기변동사항 무료 알림
·부동산 등기부등본(1,000원), 건축물관리대장(무료)
안심전세 App 부가기능
* 전세사기 예방을 위한 셀프 체크리스트 제공 * 무료 1:1 법률상담
* 공인중개사 정보조회(경력정보 포함), 보증료 계산기 등 앱을 통해 전세보증 가입 가능
'23.5.31. 안심전세 App 2.0 출시
안심전세앱 사용방법
아래의 파일을 다운로드하여 보시면 자세한 설명이 되어 있으니 어렵지 않게 이용가능 하십니다.
안심전세 앱 사용설명서 다운로드(pdf)
마무리
사회가 어려울 때 기승을 부리는 사기꾼들의 수법은 잔인합니다. 이럴수록 철저히 대비하고 공부하여 사기꾼들의 수법을 파악하고 미리 대비하여야만 합니다. 내가 사기꾼의 표적이 되어 피해자가 된다면 삶은 비참해지게 되니, 전세계약을 준비 중이라면 반드시 안심전세앱 사용설명서울 읽어 보시기 바랍니다.
